コスト削減コンサルタント募集/法人営業経験・リーシング営業経験が活かせます

​求人ID:

1210

​雇用形態

正社員

会社名

給与

月給280,000円~  ※経験・スキルを考慮の上、当社規定により...

勤務地

東京都

​仕事内容

法人が賃貸している不動産(店舗
・オフィス)のコスト(賃借料)を削減し、お客様の収益を改善する仕事です。 業績好調で案件も増加中につき、人員を増やすための募集です。
【賃料適正化コンサルティングとは】 企業の固定費の中で大きな割合を占めている「不動産賃借料」について分析を行い、適正化を支援するサービスのことです。 事業用の賃貸物件に対して、クライアントの借主さまと、物件オーナーさまや不動産会社さまなどの貸主さまとの間に入り「適正な賃料」を査定した上で、賃料の減額改定および保証金の一部返還のアドバイザリー(業務)を行います。 クライアントは賃料適正化導入により、大幅なコスト削減を実現でき、人件費や広告費、営業経費など、多方面に予算を投下することが可能。収益の大幅改善が見込めます。 また、通常は退去時にしか返還されない保証金が一部返還された場合は、キャッシュフローの改善にもつながります。 コンサルティングの成果が成功報酬であり、かつ目に見える数値となることからクライアントから100%感謝される仕事です。
【仕事の流れ】 ▼クライアント紹介 当社と業務提携をしている金融機関、会計事務所からクライアントを紹介されます。 ▼クライアントとの打合せ 経営状況や財務内容、不動産賃貸借契約などを伺い、賃料を適正化することのメリットを提案します。 ▼貸主先への訪問 いきなり交渉するのではなく、物件を使わせて貰えている「感謝」を伝えながら、オーナーとの信頼関係を築いていきます。 ▼分析
・提案 オーナーのタイプや心理を分析。また近隣不動産相場なども調査し、社内のメンバーと一緒に提案方法を考えていきます。 ▼交渉 再面談のアポを取りオーナーと交渉。クライアントとオーナーとの関係を良好に保つよう注意しながら、ロジックにもとづく適正な賃料を提案します。
※減額成功率は80%。平均13%減額の実績があります。
※上記の流れを2週間〜2ヶ月程かけて進めていきます。 求めるスキル
・人物像
・社会人経験5年以上の方 法人営業経験者もしくは管理部門での対外折衝経験(年数不問)
【フィットする志向】
・お客様のビジネスモデルに興味関心が高い
・お客様から感謝される仕事がしたい
・今後成長していく市場で活躍したい
・仕事を通じて人間力を高めたい
【活かせるスキル】 これまでのご経験で下記いずれかのスキルを身に着けていらっしゃれば、当社ノウハウを吸収しご活躍頂けます。
・コミュニケーション力、傾聴力
・論理的思考力、仮説検証力
・対話力(気配り
・目配り、心配り)
【特にこんな方は活躍できます】
・店舗orオフィス等の事業用不動産の仲介営業経験
・店舗ビジネス(飲食
・サービス)業界の経営企画、管理部門経験 不動産業界経験 問わない  学歴 大卒以上

就業時間

9:30〜18:30(所定労働時間 8時間、休憩 60分)
※できるだけ残業は行わない方針。 短時間で高い生産性を発揮できるように指導しています。 平均して、19時前後には全員退社しています。

給与

月給280,000円~ 
※経験
・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します
※賞与年2回(7月
・12月)
※業績賞与は個人の業績によります

福利厚生

■各種社会保険完備(雇用
・労災
・健康
・厚生年金)
■交通費全額支給
■資格手当
■研修制度
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金制度

休日・休暇

■完全週休2日制(土
・日)
■祝日
■年次有給休暇
■夏期休暇(5日)
■年末年始休暇(5日)など
◎年間休日120日

勤務地

東京都

※ ​詳細勤務地は お問い合わせください

応募要件

・宅地建物取引士の資格を取得している、または取得予定の方歓迎

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