賃貸管理部門での
【リーシング担当】
物件のオーナー様からお預かりした住居物件に対して、物件価値の維持
・向上と家賃収益の最大化を図るための業務を行います。オーナー様や仲介業者、営業等の他部門との折衝が多い部門になる為、コミュニケーション力や未経験の業務も積極的に学びたいという意欲を重視いたします。


【具体的には】

・マーケティング
・物件の査定

・管理物件の空室を埋める為、不動産賃貸仲介企業への契約促進活動

・管理物件のシステム入力

・管理物件の問い合わせ対応

・オーナーへの進捗報告

・入居後のクレーム対応


【管理戸数】
約8,000戸、一人当たり1,500戸程度担当
うち空室率は10％未満のため、一人当たり月に100～130戸の空室を埋める為に営業活動を行います。


【一日の流れ】
9：30　WEBでの申込確認作業（入居審査必要書類等手配）5件程度
10：00 　業者訪問（管理物件周辺の不動産まわり20～30店舗程度）
17：00　電話対応、報告書作成、契約手配等
18：30　退社


◎当社の特徴
S-FITは不動産賃貸経営の入口から出口までご提案することが可能です。不動産の購入からはじまり、管理
・募集
・客付
・収支改善のご提案
・土地活用のご提案
・売却
・転売までS-FITですべて行うことができるのが特徴。通常の賃貸管理事業会社は、管理側とリーシング側でチームを分轄して効率的に行っているのですが、S-FITは少し違います。
管理側
・リーシング側が一体となり、オーナー様の為に仲介業者様の為にと考え話し合い、どんな提案が最適なのかを模索する文化があります。このような不動産賃貸経営に特化した事業展開をしているのがS-FITです。
各部門が賃貸経営に必要な知識と経験を持っており、その総合力を活かしたご提案がS-FITの賃貸経営ソリューションの強みです。