【京都】プロパティマネジメント/転勤無し・賃貸物件竣工戸数全国トップクラスの生和グループ

​求人ID:

1985

​雇用形態

正職員

会社名

給与

380~600※経験及び能力を考慮し、協議...

勤務地

京都府

​仕事内容

土地資産活用のコンサルティング事業において、業界トップクラスを誇る生和コーポレーショングループの賃貸管理
・運営事業を担う当社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。

■具体的な業務:マンション
・ビルの収益最大化を目的に、建物のプロデュースからマネジメントまで、幅広い仕事を行っていただきます。営業先は管理物件のオーナー様や不動産業者様などがメインとなります。

■業務詳細:1人の営業が、担当物件の各業務を一貫して行います。主な業務は以下となります。
(1)生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナー様に代わり、マンションの管理
・運営全般を行います。家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
(2)不動産仲介会社向けに生和コーポレーションの物件を紹介いただけるように依頼する営業、紹介手法の指導など。

※ほぼルートセールスです。新しい仲介業者が開店した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。
(3)生和コーポレーションの営業との協業
賃貸マンションのマーケティング、間取りきめ、家賃査定、設計部
・工事部とのミーティングなど。

■業務のミッション
・特徴:不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。賃貸マンションのマーケティングから間取り
・家賃査定、設計部
・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画
・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで、トータルに関わります。 また、マンションだけでなく商業施設などのテナント業務(リーシング等)もお任せします。例えば、新学期などのシーズンは、入居者の確保がかかせません。物件を扱っていただく仲介業者様向けにアプローチを強化します。(12月半ば~3月までが繁忙期)入居可能時期、家賃設定や間取りの説明など仲介業者様に同社の物件を選んでいただけるように働きかけをします。

■働く環境について:転勤がない他、毎週水曜の他、月3日の休日があり、しっかりと休める環境です。当社では、ライフワークバランスのとれた、働きやすい環境づくりにも積極的に進めています。また、長期休暇もGW、夏季、年末年始と年に3回ございます。

就業時間

9:00~18:00 (所定労働時間8時間)
休憩時間:60分

給与

380~600
※経験及び能力を考慮し、協議

福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇
・福利厚生補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし(定年:60歳)

<教育制度
・資格補助補足>

■基本的にはOJTスタイルです

<その他補足>

・通勤交通費:全額支給

・自家用車を持ちこむ場合:ガソリンカードを月額3万円まで支給(超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担)

・オイル交換代:会社負担

・駐車場:業務中の使用であれば経費。(各支店に駐車場完備)自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。

・高速等有料道路代:業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。

・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。。

休日・休暇

週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数106日

毎週水曜、その他月3回(シフト制)、祝日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇(入社半年経過後10日~)、慶弔休暇、特別休暇

※年間カレンダーにより休日数を設定

勤務地

京都府

※ ​詳細勤務地はページ下部のフォームにてお問い合わせください

応募要件

・宅地建物取引士の資格を取得している、または取得予定の方歓迎

<必要業務経験>

■必須条件:

・不動産業界での営業経験

・第一種自動車運転免許


■歓迎条件:

・宅地建物取引士の有資格

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​求人のID:

1985